Spektra Praha spol. s r.o.
Projektový a inženýrský atelier
Rozsah činnosti
- bytové a rodinné domy
- občanská výstavba
- průmyslová výstavba
- generely industriálních parků
Výstavba 28 rekreačních domů se nachází na jižním svahu v klidové zóně obce, obklopen lesy a s výhledem na jezero Lipno.
Stávající rozestavěný objekt na parcele 1316/6 zasahující až na parcelu 1316/2 rozestavěný na základě vydaného stavebního povolení a původní projektové dokumentace z května roku 2000 byl přeprojektován pro potřeby prodejny a půjčovny lyžařského vybavení Happy sport. Objekt má obdélníkový tvar o rozměrech 30,285 m × 11,815 m. Má jedno podzemní a 4 nadzemní podlaží. Přičemž poslední nadzemní podlaží je ustupující o půdorysných rozměrech 9,415 m × 21,165 m. V podzemním a třech nadzemních podlažích je navržena prodejn a půjčovna ve čtvrtém nadzemním podlaží třípokojový byt.
Urbanistické řešení vychází ze schválené stabilizace území a regulace území. Návrh respektuje regulativ Holešovický meandr, řešící území o rozloze 112 ha v katastrálním území Holešovice a dotváří stávající zástavbu této lokality. Dům má celkově šest nadzemních podlaží a jedno podzemní. Nad pátým nydzemním podlažím je navrženo ustupující šesté evokující šikmé střechy klasicistních staveb. Takto navržený dům směle zapadá do stávající zástavby původně spíše průmyslových Holešovic, dnes přetvářených v rezidenční klidovou oblast. Architektonické řešení vychází ze stávající zástavby, která se skládá jednak z klasicistní zástavby přelomu 19. a 20. století a jednak z ryze funkcionalistických stavem z 30. let 20. století. Strohá čelní a dvorní fasáda je dotvořena barevným řešením. V uličním pohledu rytmický krok oken dvou vystupujících ryzalitů je přerušen proskleným svislým pásem s trojúhelníkovými otvory kopírující šikmost schodiště.
Kompletní rekonstrukce prostor 2. patra obektu 410 na laboratoře mikrobiologické kontroly. V rámci prací byla provedena i generální oprava střechy, na kterou se umistíly jednotky VZT a chlazení, výměna oken a zateplení fasády.
Výstavba je situována na část volného pozemku v Kolovratech u Prahy, který je ze západní a jižní strany ohraničen stávajícími komunikacemi Šetelíkova a K Říčanům spolu s přiléhající stávající zástavbou bytových a rodinných domů. Ze strany severní je vymezen novější bytovou zástavbou, při východní straně se nachází volné plochy. První dům tvoří dva čtyřpodlažní bodové bytové domy hmotově propojeny třípodlažním objektem jehož funkční naplní jsou uvažovány nebytové prostory (administrativa, ateliéry apod.) a byty. Druhý dům má čtyři nadzemní podlaží. Oba objekty z důvodu nevhodných geologických poměru jsou řešeny jako nepodsklepené. V obytném souboru jsou navrženy byty o velikosti 1+kk, 2+kk, 3+kk. Pro každý byt je navržen buď balkon nebo předzahrádka. Hmota domu je oživena balkony bytů a čtyřmi barevnými odstíny fasády, lomenou bílou, světle šedou, světle okrovou a cihlově červenou. Střechy jsou uvažovány ploché.